Dieses umfassend sanierte Etagenapartment im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine sehr hochwertige Ausstattung. Auf ca. 67,19 m² Wohnfläche verteilen sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen Weitblick bietet, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die gesamte Wohnung wurde mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Für die durchgeführten Sanierungsarbeiten an der Wohnung besteht eine Gewährleistung, was zusätzliche Sicherheit für den Erwerber bietet. Besonders hervorzuheben sind die charmanten Stuckdetails an den Decken, die den Altbaucharakter unterstreichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Das Badezimmer wurde als moderne Wellness-Oase gestaltet und verfügt über hochwertige Duscharmaturen, eine erfrischende Regendusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Das gesamte Gebäudeensemble befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde umfassend saniert.

Highlights:

• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Modernes Badezimmer mit Design-Armaturen
• Handheizkörper im Badezimmer
• Charmante Stuckdetails an den Decken
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Umfassend saniert mit Gewährleistung und sofort bezugsfertig
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Die Wohnung befindet sich in der Bruchwitzstr. 14 A im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahnlinie S25 sehr gut gewährleistet. Mit dem Auto ist die Berliner Innenstadt ebenfalls gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.